大東建託って最近増えてるけど、
実際どうなんだろう…？
壁は薄いの？断熱とかは？
管理はしっかりしてるの？
5年住んだ感想とともにメリットデメリットを、ご紹介していきます。
大東建託のメリット
敷金礼金がない！
これは嬉しいですよね！そのかわり退去時のハウスクリーニング費用として、5万円だけはらっています。そのため、ホームページに『掃除をして出なくても良いです！』と書いてあるほど！（笑）
引っ越しの時ある程度掃除はしましたが、『敷金が〜！！』とか思って必死に掃除しなくてもよかったのでとっても楽でした。
更新手数料無料
一応2年間おきに更新のお知らせが来ましたが、更新手数料はかかりませんでした☺︎
夏涼しく、冬暖かい
断熱がしっかりしているのか、冬、夏共に外気温より過ごしやすい！冬には外気温が10℃でも、室内は20℃ほどだったり意外と断熱しっかりしているのかな？という印象。
夏場は夕方までは涼しいことも多かったです。南と西に面した角部屋だったこともあり、西日が当たる夕方からは暑くなってきましたが、それまでは意外と涼しい◎
窓はペアガラスでした。結露は残念ながら窓はしましたが、部屋の壁などは大丈夫でした。
オシャレっぽい
リビングダイニングの壁紙がアクセントクロスでオレンジ色になっていました。
何もしなくてもオシャレっぽくなっていて、友人などにも好評でした。
↓こんな感じで1面だけ壁がオレンジ🍊
綺麗だった
これは築3年の建物だったからかもしれませんが、綺麗でした☺︎
サンルームがあった
これも建物によると思いますが、2〜3畳ほどのサンルームがあり、洗濯物を干す場所に困りませんでした。サンルームに衣装ケースも置いてあり、干して，乾いたらすぐ畳んでしまう…という素晴らしい導線ができていて家事は楽でした。
ちなみにこんな間取りに住んでいました。
↑ちなみにこの○のサンルームのところに衣装ケースを置いていました。リビングから見えなくて良かったです！
網戸が壊れたら無料で直してくれた
子供がロール式の網戸を引っ張って壊してしまい、連絡すると、すぐ業者さんから折り返しが来ました。「今すぐには行けず、すみません」と申し訳なさそう言っていて3日後？くらいに来てくれ、無料で直してくれました。
3日後でも全然早いと思いましたし、対応も良かったです。
一日単位で空いている駐車場をレンタルできる
友人や家族が来る時、問題になるのは、
【車をどこに置こう問題！】
大東建託アプリから簡単に空いている駐車場が分かり、借りられるので重宝しました。
- 最大24時間ご利用可能（8:00〜翌日7:59まで）
- 最低料金330円～（税込）
- クレジットカード払いですぐに使える
という点が良かったです。私の住んでいた家の駐車場は330円で、ちょっと大きいところが550円だったかな？リーズナブルで便利でした。また、クレジットで払えるのもすごく楽でした！
定期的に敷地内をお掃除してくれる
月に1度だったか2ヶ月に1度だったかは忘れましたが、お掃除スタッフの方が2名来て敷地内のお掃除をしていました。玄関先の鳥のフンや土汚れなども綺麗にしてくれていました。ズボラな性格の私は、自分の玄関先が少し汚れていても全然掃除しなかったのでありがたかったです(^o^)
大東建託のデメリット
借りている駐車場の場所が変更できない
私が住む福井県では雪が降るため、出入りしやすい駐車場に変更を希望しました。しかし、途中からの変更出来ないとのことでした。その辺融通がきくといいな〜と思いました。
壁の厚さはそこそこ
デメリットというほどではないかもしれませんが、隣の家で子供が大きな声を出していたりすると聞こえます。まぁ一般的なラインかな？と思います。筒抜けでどうしようもない！という感じではありません。
私も入居中に子どもが2人生まれたのでご近所さんにご迷惑にならないか気にしました。幸いとても心の広いご近所さんに恵まれて、苦情などは言われませんでした。ありがたい…（ ; ; ）
24時間換気の換気口から近所の人のタバコの煙が入ってくる
これは仕方のないことかもしれませんが、24時間換気のため、各部屋に換気口（開閉可能）があります。なので外でタバコを吸っている人が近くにいると入ってくる！！私は第一子妊娠中に下の階の人がタバコを吸っていたのでとても気になりました。ホルモンバランスも崩れていたので余計に…
タバコの煙が入ってくるため、窓を開けたい初夏などでも窓を閉めて、また換気口も開閉できるので閉めていました。閉めていても窓の隙間や、換気口の隙間からタバコの煙が入ってくるので養生テープなどで隙間を埋めていました。
換気口があるのは、どこのマンションでもいっしょですかね？
家賃は割高
家賃は他と比べて割高かな？と言う印象です。築浅の物件多いことも理由の一つかなと思いますが。
総合的には、
大東建託はすごく住みやすかったです！
旦那も特にデメリットは感じていないとのことでした。
今後大東建託の賃貸を考えている方の参考なれば嬉しいです。
実際に５年間住んだ退去費用も，公開していますので、こちらの記事も参考にしてみてください(^○^)↓↓↓
ではまた！
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